Грамотный показ. Плюсы и минусы квартиры

Для того, чтобы продать квартиру  быстро и  выгодно, нужно подготовить ее к продаже. Придать ей аккуратный вид, квартира должна быть чистой. Нужно также организовать приятный и правильный показ. Квартира должна быть проветрена. Если есть животные, они не должны мешаться под ногами, лаять на покупателя и пр., лучше всего на время показа животных отдать знакомым, соседям. У покупателя должны остаться приятные эмоции от просмотра квартиры. Но главное условие для успешной продажи – адекватная рыночная цена.
 
Рассказ о квартире лучше начинать с плюсов: уютный двор, доброжелательные  соседи, хор детский садик и школа рядом и пр. Следует отметить, что нельзя утаивать некоторые недостатки. О них следует сообщить уже в объявлении, чтобы не было разочарования у покупателя. Например, если в квартире сидячая ванна, об этом следует указать в объявлении. Найдется покупатель без завышенных ожиданий. 
 
Нельзя умалчивать и о юридических моментах. Нет смысла их скрывать: проверки юридической чистоты избежать практически невозможно, а значит, все существенные факты будут раскрыты.
 
На показе не следует слишком усердствовать продавцу, сразу договариваясь о цене и условиях сделки. Такая активность продавца может привести к торгу по цене, так как покупатель думает, что квартиру нужно продать побыстрее и настораживается. Если действительно нужно срочно продать квартиру, показывать этого не надо. Лучше показать готовность быстрого выхода на сделку, предоставив необходимые документы. Так вероятность быстрой продажи значительно возрастет.