Как продать выгодно и правильно

Даже самая хорошая квартира с отличным ремонтом, идеальными документами вряд ли быстро найдет своего покупателя, если ее стоимость завышена. С момента выставления квартиры на реализацию по рыночным ценам до получения аванса, обычно проходит 2-3 недели.
 
Но если цена завышена, квартира может находиться в рекламе очень долго. Есть риск и вовсе ее не продать. Покупатели обычно неплохо ориентируются  в ценах на недвижимость, благо, что ресурсов сейчас достаточно, чтобы правильно оценить недвижимость, и поэтому вряд ли при высокой цене обратят внимание на предложение. Реализовать квартиру дороже рынка удается лишь в 2% случаев.
 
Поэтому очень важно для продавца - правильно определить стоимость квартиры, учитывая многие характеристики: район, возраст и состояние дома, планировку, качество ремонта и прочие факторы.
 
При альтернативной продаже в случае завышения стоимости квартиры, можно даже потерять в деньгах. Предположим квартиру выставили по завышенной цене, причем квартира в старом жилом фонде, неликвидном. Спроса на такую квартиру нет, а цена альтернативной квартиры растет, как правило все меняют жилье на лучшее, чем было.
 
Значит это более ликвидное жилье, в престижном районе и т.д. В результате, чтобы все-таки продать свою квартиру, продавец снижает цену до рыночной, а чтобы купить альтернативную, приходится доплачивать больше, чем планировалось вначале.
 
Вот почему правильная цена позволяет выгодно продать недвижимость.